На рассмотрение в Госдуму готовиться проект закона, в котором будут прописаны права и обязанности хозяев земельных участков, главным образом, в вопросе взаимодействия с другими собственниками. Проект поправок в Гражданский кодекс уже прошел все необходимые согласования и в ближайшее время должен быть внесен в Государственную Думу РФ. Если рассмотрение законопроекта в федеральном парламенте не будет носить затяжной характер, то уже с 1 сентября текущего года намеченные изменения могут вступить в законную силу. Речь, в первую очередь, идет о том, чтобы законодательно прописать правила жизни на собственной земле. Главное среди них — соблюдать права других. В законопроекте отдельно отмечается, что «полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования — береговая полоса — предназначается для общего пользования». А значит, граждане должны иметь возможности свободного доступа на пляж или же к берегам водоема. Так что все заборы, высокие и малые, которые нарушают данное право, вероятнее всего, вскоре окажутся вне закона. И никакая «частная собственность» не будет в данной ситуации определяющей. Более того, согласно проекту обсуждаемого закона, в случае, если частная территория (сад или парк) не огорожена или же не имеет каких-либо отдельных указателей, то проход по ней также не может считаться причинением ущерба собственнику. Более того, проход или проезд по территории конкретного владельца может быть открыт и без его доброй воли, но только в том случае, если «иной дороги нет». Причем открыть проход или проезд по чужой собственности могут как на время, так и навсегда. Поводом для законного вторжения на частные земли может стать и необходимость проведения ремонта «коммунальных, инженерных, электрических и других» сетей. После принятия проекта закона для обустройства общественных «троп» больше не потребуется много и долго судиться. Необходимо будет обратиться с соответствующим предложением в местную администрацию.
Но если установленные ограничения собственник посчитает излишне обременительными, то он вправе будет потребовать выплаты компенсации. Правда, порядок начисления и возможные размеры последней будут определены отдельно специальными законами и «ведомственными инструкциями». Законопроект предусматривает, что владелец земельного участка будет обязан принимать меры по предотвращению вреда, который может быть причинен соседнему участку. Например, нельзя будет «углублять» свой участок, если это может привести к проседанию участка соседа. Впрочем, что будет в реальности, покажет практика. |
создание сайтов -