Оживление на рынке складской недвижимости

 Во II квартале 2010 г. в столице в аренду было сдано около 190 000 кв. м складской недвижимости. За последние два года больше было сдано только в IV квартале 2009 г. - 336 687 кв. м. Об этом говорится в отчёте консалтинговой компании Cushman & Wakefield (С&W)

По мнению экспертов, об оживлении рынка говорит увеличение среднего размера сделок: в 2009 г. одному арендатору в ходе одной сделки в среднем сдавалось 8500 кв. м, а сейчас — более 10 000 кв. м.

Кроме того, всё меньше остаётся на рынке свободных площадей. По данным С&W, во II квартале этого года было введено в эксплуатацию всего 37 000 кв. м, а новых проектов пока никто не анонсировал. В результате доля свободных площадей упала до 8,9% и продолжает сокращаться. Уже к началу 2011 г. она может достигнуть предкризисных 5%.

Есть оживление и в регионах: в отчёте С&W говорится, что во II квартале 2010 г. там было сдано 128 000 кв. м. Это лучший показатель за последние два года. Для сравнения: в I квартале арендаторы нашлись на 73 000 кв. м, а за всё первое полугодие 2009 г. было арендовано около 49 000 кв. м, пишут «Ведомости».